2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市幸区
107.5万円/㎡
前年比-5.0%
プラウド新川崎
神奈川県川崎市幸区鹿島田三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 71.7㎡の場合
相場
6,319万円
88.1万円/㎡
3,409
5,349
7,289
9,230
AI査定結果
推定相場価格
6,319万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,349万円〜7,289万円
74.6万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月24日
プラウド新川崎
6,780万円（94.6万円/㎡）/ 3階 / 71.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 6,780万円 | 94.6万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 6,980万円 | 97.4万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,880万円 | 84.0万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,800万円 | 75.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/09 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,750万円 | 102.5万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/22 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴィークコート新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 6,250万円 | 93.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/16 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,280万円 | 75.2万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/26 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | グランイーグル御幸公園 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 4,498万円 | 71.4万円 | 63.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅10分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/17 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,999万円 | 80.7万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 5,780万円 | 94.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市幸区では5%下落しています。
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